今日花(huā)都讯 传统建筑、现代理(lǐ)念，错落有(yǒu)致、宽敞大气，这是花(huā)山(shān)镇平西安(ān)置區(qū)给人的第一印象。但这只是表象，深入其中(zhōng)才会发现其包罗万象的丰富内涵。作(zuò)為(wèi)广州白云國(guó)际机场三期征拆安(ān)置建设项目的先行启动區(qū)，花(huā)山(shān)镇平西安(ān)置區(qū)有(yǒu)别于传统的“安(ān)置”，而是瞄准居民(mín)需求，提升安(ān)置區(qū)高端化、智能(néng)化、绿色化、现代化水平，打造面向國(guó)际航空大都会建设的岭南特色“未来社區(qū)”样板，让被拆迁群众真正实现从“安(ān)置居住”变為(wèi)“安(ān)享生活”。

　　以人為(wèi)本

　　圆百姓安(ān)居乐居梦

　　“以人為(wèi)本圆百姓安(ān)居乐居之梦。”广州以平西安(ān)置區(qū)為(wèi)试点，统筹解决城市户籍人口和引进人才住房问题，探索重大设施建设带动城市发展新(xīn)模式。通过先行先试，平西安(ān)置區(qū)项目还研究安(ān)置區(qū)嵌入发展保障性住房的实施路径，聚力实现城市更新(xīn)与保障性住房融合聚变，构建面向新(xīn)市民(mín)、青年人等群體(tǐ)的宜居生活、美好社區(qū)、高效治理(lǐ)新(xīn)格局。

　　翻开花(huā)都的版图，平西安(ān)置區(qū)的位置得天独厚，距花(huā)都中(zhōng)心城區(qū)和广州白云國(guó)际机场都很(hěn)近，交通十分(fēn)便利，非常适合打造共同富裕现代化基本单元和人民(mín)幸福美好家园。

　　花(huā)山(shān)镇与项目建设单位广州机场建设投资集团携手，将“1+3+9”理(lǐ)念贯彻于规划建设管理(lǐ)全过程。1个中(zhōng)心——以人民(mín)美好生活向往為(wèi)中(zhōng)心；3大价值體(tǐ)系——“人本化、生态化、数字化”三维价值；9大未来场景——以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理(lǐ)九大场景创新(xīn)的集成系统。

　　据介绍，安(ān)置區(qū)项目建设投资约88.33亿元，规划总用(yòng)地面积约60.43万平方米，规划总建筑面积约115.64万平方米，将于2025年全部社區(qū)配套设施交付使用(yòng)并完成2万居民(mín)入住。

　　邻里文(wén)化

　　开放共享互助

　　传统的安(ān)置區(qū)，村民(mín)洗脚上楼，告别过去见天见地、纤陌交通的邻里空间，也告别了邻里开放互动的生活方式。而在平西安(ān)置區(qū)，则匠心独运打造未来邻里的九大元素，包括以城市文(wén)化公(gōng)园、开放社區(qū)形态、邻里公(gōng)共空间构成的“邻里·空间印象”，以邻里公(gōng)约认同、邻里文(wén)化再生、邻里精(jīng)神标识构成的“邻里·人文(wén)内核”，以“人人贡献”积分(fēn)机制、邻里积分(fēn)换服務(wù)、邻里一站式综合服務(wù)构成的“邻里·交互路径”。

　　九大元素从空间、人文(wén)、互动构建起开放共享互助的邻里文(wén)化，既注重历史记忆的活态保留传承，又(yòu)引入社區(qū)新(xīn)文(wén)化，也形成了多(duō)形式邻里服務(wù)和交往空间，让社區(qū)居民(mín)共享美好生活。

　　教育全覆盖

　　知识就在身边

　　教育是一个區(qū)域的文(wén)脉所在。有(yǒu)着600年历史的平西村，历史文(wén)化底蕴深厚。建设单位围绕历史文(wén)化保护传承深入研究，制定區(qū)域内历史文(wén)化保护建筑的设计方案，确保在保护原有(yǒu)历史风貌的前提下，融合多(duō)种元素，实现对历史建筑的开发利用(yòng)。

　　平西村树滋庄是广州市91条传统村落之一，中(zhōng)间為(wèi)三间两廊民(mín)居宅第建筑群，结合建筑特色进行了修缮，改造為(wèi)市六中(zhōng)花(huā)都校區(qū)“六艺书院”功能(néng)區(qū)，活化利用(yòng)為(wèi)完全中(zhōng)學(xué)艺术研學(xué)基地，践行六中(zhōng)“允文(wén)允武，惟德(dé)惟才”的办(bàn)學(xué)理(lǐ)念。思明西校是广州市级文(wén)物(wù)保护单位，合院外廊式建筑有(yǒu)明显的中(zhōng)西融合特点，活化利用(yòng)為(wèi)树滋庄展厅与學(xué)校社团活动中(zhōng)心。

　　根据未来教育场景的规划，安(ān)置區(qū)实现托幼全覆盖、高质(zhì)量基础教育、幸福學(xué)堂全龄覆盖。

　　交通出行

　　人車(chē)物(wù)畅通无阻

　　俗话说：路通财通。社區(qū)的交通也一样，人、車(chē)、物(wù)的交通顺畅考验着设计者的智慧。平西安(ān)置區(qū)构建了5分(fēn)钟、10分(fēn)钟、30分(fēn)钟出行圈，让“人”畅其行，实现无障碍慢性交通全覆盖，社區(qū)对外交通衔接已配建公(gōng)交首末站1处、公(gōng)交站点4处。

　　“車(chē)”畅其道，以車(chē)实现5分(fēn)钟取停為(wèi)目标，统筹車(chē)位资源，完善社區(qū)新(xīn)能(néng)源汽車(chē)充電(diàn)设施供给，预留車(chē)路协调建设条件。“物(wù)”畅其流，以物(wù)实现30分(fēn)钟配送入户為(wèi)目标，运用(yòng)智慧数据技(jì )术，集成社區(qū)快递、零售及餐饮配送，打造“社區(qū)—家庭”智慧物(wù)流服務(wù)集成系统。

　　管理(lǐ)服務(wù)

　　优质(zhì)生活零距离

　　平西安(ān)置區(qū)围绕社區(qū)居民(mín)24小(xiǎo)时生活需求，打造“优质(zhì)生活零距离”未来服務(wù)场景。依托智慧平台构建“平台+管家”物(wù)业服務(wù)模式，除基本物(wù)业服務(wù)外，还提供房屋增值服務(wù)、O2O服務(wù)等增值物(wù)业服務(wù)；引入优质(zhì)生活服務(wù)供应商(shāng)，建立社區(qū)商(shāng)业服務(wù)供应商(shāng)进选培育机制；构建安(ān)全防护网，推广数字身份识别管理(lǐ)；通过数字平台，实现突发事件零延时预警和应急救援。

　　依托社區(qū)数字精(jīng)益管理(lǐ)平台，构建党建引领的“政府导治、居民(mín)自治、平台数治”未来治理(lǐ)场景。建立以数据驱动的管理(lǐ)和决策模式，融入广州市智慧城市整體(tǐ)架构，為(wèi)智慧治理(lǐ)提供可(kě)信数据；建立健全的社區(qū)治理(lǐ)机制，联合社區(qū)社会组织和志(zhì)愿者队伍，建立联合调解机制。

　　此外，安(ān)置區(qū)还顺应未来生活与就业融合新(xīn)趋势，构建“大众创业”未来就业场景；响应國(guó)家号召，实现装(zhuāng)配式建筑与装(zhuāng)修一體(tǐ)化的未来建筑场景；聚焦多(duō)能(néng)集成、节约高效、供需协同、互利共赢，构建“循环无废”未来低碳场景；构建优质(zhì)医(yī)疗服務(wù)、智慧健康管理(lǐ)、社區(qū)养老助残的未来健康场景。

　　九大场景涵盖了人们生活的方方面面，将平西安(ān)置區(qū)打造成為(wèi)高端、智能(néng)、绿色、现代化的“未来社區(qū)”样板，為(wèi)重大设施建设带动城市发展探索出新(xīn)的模式。

　　图文(wén)：花(huā)都區(qū)融媒體(tǐ)中(zhōng)心 尚龙 朝晖 武楠 通讯员：品财 景媛